Новости

Комиссия по пересмотру результатов кадастровой стоимости

Подробности

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее – Комиссия) утверждена Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26.10.2012 № П/479  при Управлении Росреестра по ХМАО – Югре и является постоянно действующей.

Пересмотреть результаты кадастровой стоимости возможно в случаях:

1. недостоверности сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости;
2. установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Заявление о пересмотре кадастровой стоимости рассматривается Комиссией в течение одного месяца с даты его поступления и только при наличии следующих документов:

• кадастровый паспорт объекта недвижимости;
• нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
• документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его государственной кадастровой оценки (для первого случая);
• альтернативный отчет об оценке (для второго случая). В случае если отклонение рыночной стоимости по данному отчету составило более 30 %, то к пакету документов прилагается положительное заключение, подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены в Комиссии в течение шести месяцев с даты их внесения в государственный кадастр недвижимости(в соответствии с Федеральным законом № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). Пока же споры относительно действующих результатов государственной кадастровой оценки земли в нашем округе на основании договоров, заключенных до внесения изменений в данный закон, будут рассмотрены в судебном порядке.

Консультации по вопросам рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости можно получить по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Студенческая, 29, каб. 121.2, тел.: (3467) 36-30-59. Контактное лицо: Михаленко Ирина Леонидовна, секретарь Комиссии – начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по ХМАО – Югре.

Персональный состав комиссии

 Пресс-служба СТПП