Оценка земельных участков 

Земельный участок – это объект недвижимого имущества (поверхности), который имеет определенные границы, местоположение, площадь, а также свой правовой статус и иные характеристики, которые отражаются в Государственном земельном кадастре и документах, подтверждающих наличие государственной регистрации права на землю.

Один из самых распространенных случаев, когда требуется оценка земли, - кредитование с залогом земельного участка. На сегодня земельные участки – это, пожалуй, один из самых востребованных объектов залога у банков. Особенно касается тех участков, которые расположены под объектами жилыми домами и коммерческими объектами, производственными базами и прочими зданиями, в том числе промышленного назначения. Поэтому методика, по которой производится оценка данных объектов недвижимости, включает также и независимую оценку прав на территории и земельные участки.

Иногда земельные участки в строительной сфере выступают в качестве части инвестиционного проекта; участниками таких процессов могут быть одновременно несколько инвесторов. В данном случае независимая оценка земли – необходимый инструмент, способный защитить интересы всех участников.

Для сферы бизнеса оценка земель также имеет очень большое значение. Речь идет о ситуациях, когда вносят земельный участок в уставный капитал или вовлекают его в хозяйственный оборот (процедуры приватизации, передачи в аренду).

Цели оценки земельных участков:

• Оценка городских земель
• Оценка земельного участка под индивидуальное жилищное строительство
• Оценка загородных (дачных) участков
• Оценка земель сельскохозяйственного назначения
• Оценка земли промышленного назначения

Документы, необходимые для оценки земельных участков:
- свидетельство о государственной регистрации права (если земельный участок в собственности);
- договор аренды (если земельный участок в аренде);
- кадастровый план земельного участка (кадастровый паспорт земельного участка);
- выписка из ЕГРН. 

Более подробную информацию Вы можете уточнить по тел. 8(3462) 501-611